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2019年 2月 19日 星期二  
地产文章   

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购房百科

  • 移民朋友在加拿大置业须知

    在加拿大拥有自己的房产,相信是绝大多移民朋友的最大愿望,毕竟在所谓“衣食住行”方面,“住与行”,加拿大拥有中国无可比拟的天然优势。拥有自己的大房子,在自家后院的地上剪草、种花,在躺椅上享受午后的阳光,绝对是当年移民加拿大的主要诱因。但国情不同,所以在加拿大动手看房、置业安家之前,最好弄清楚一些基本概念。 

    首先是产权问题。在加拿大物业产权分为以下几类:

    Freehold─自由产权。屋主(owner)拥有房子及地皮的产权,要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作

  • 关于买房定金的规定

    古今中外的商业交易中都有先付定金或称”落订”的传统习惯, 在加拿大的房屋买卖交易中也不例外。交付定金是买卖双方慎重对待交易合约的措施,是买方不毁约,不违约,遵守交易合约的具体表现。定金的多少也显示出买方对待交易的诚意。那么在加拿大有关买房交付定金都有一些什么样的规定和传统呢?

    首先,加国,安省或多伦多市都没有规定具体交付定金数额的多少,通常由买卖双方协商一致。传统的做法是买方在下”Offer”时,按出价的5~10%提出定金的数额。多给定金,卖方不会有意见;给的太少了,卖方就可能不乐意

  • 大麻屋的识别及其危害
    在卖屋买屋的实践中,为了保障每个客人的利益,需要地产经纪具备很多知识,如何辨别大麻屋便是其中之一,按理,卖家,以及卖家经纪应该披露大麻屋给买家,但是在实践中,并不是每个业主都能做到。 碍于加拿大对私人住址披露法规的限制, 警察也未必会直接了当的告诉您。一般的买家并不会具备这方面的经验,所以需要地产经纪,以及验房师相互配合,才可以尽量避免失误。
  • 如何计算多伦多市新的土地转让税?

    在卖屋买屋的实践中,为了保障每个客人的利益,需要地产经纪具备很多知识,如何辨别大麻屋便是其中之一,按理,卖家,以及卖家经纪应该披露大麻屋给买家,但是在实践中,并不是每个业主都能做到。 碍于加拿大对私人住址披露法规的限制, 警察也未必会直接了当的告诉您。一般的买家并不会具备这方面的经验,所以需要地产经纪,以及验房师相互配合,才可以尽量避免

  • 如何安排家庭房屋贷款

    Thornhill:康山地区河谷旁的房产

    康山位于Hwy 7以南,Steeles以北,Bayview西边和Bathust东边之间,以Yonge街为中心,北接列治文山,下接多伦多的北约克,Don River穿行其中。
  • 加拿大政府将取消零首付贷款

    加拿大联邦政府决定中止加拿大房屋贷款上的零首付和超过35年的折旧时间,期望避免像美国那样的次贷危机。那些首付少的买房者获得贷款的难度陡然增加!

    财政部7月9日宣布,政府从今年10月15日起,将停止支持零首付和折旧时间超过35年的贷款。新的规定要求购房者必须有至少5%的首付的,必须是自己的财产,不可以是借的或是被赠与的。 财政部认为,这个举动是对加拿大的房屋市场负责任的一个有力手段, 有助于降低在加拿大发生次贷危机的可能性。

    在2006年,政府延长折旧时间至40年以应付

  • Tips for preparing your home for winter
  • 加拿大购买农场须知

    三十年中国的改革, 已彻底改变了中国, 也改变了世界。如今中国农业的集体及个人企业正向世界全方位推进。本中心不断收到有关在加拿大购买农场, 土地的询问。现将本中心多年的农业工作及各方加拿大农业专家经验总结如下, 希望对大家有所帮助。

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